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Os projetos BIM já se tornaram uma obrigatoriedade em construções públicas no Brasil desde 2021, mas qual será a vantagem de adotar seus processos?
O BIM, Modelagem de Informação da Construção, é um conjunto de políticas, processos e tecnologias baseado na colaboração. Seus benefícios são tantos que seus fluxos de trabalho já são adotados por países como Estados Unidos, Chile e Holanda.
Quer conhecer quais são alguns desses benefícios e por que adotar o BIM nos seus projetos? Então, continue lendo!
1. Aumento da produtividade
Projetos BIM proporcionam enormes ganhos em produtividade após o processo de implantação. Ainda que haja um período de adaptação em que a produtividade seja menor, os ganhos a longo prazo fazem valer a pena o investimento.
Esse ganho de produtividade com os projetos BIM acontecem pela forma como o BIM ajuda com:
Comunicação multidisciplinar;
Agilidade dos fluxos de trabalho;
Redução a quantidade de retrabalho;
Realização de atualizações em massa através da parametrização;
Rápida identificação de interferências.
2. Controle de custos
Os projetos BIM permitem a rápida interligação de informações para planejamento e monitoramento do orçamento de projeto. Com isso, o controle de custos se torna muito mais eficaz.
Ao mesmo tempo, as atualizações de dados conforme estão acontecendo na obra real permitem acompanhar de perto os gastos. Com um planejamento preditivo mais preciso, é possível reduzir o número de alterações do orçamento e gastos não previstos ou acima do estimado.
O ganho em produtividade e o planejamento mais preciso também impulsionam a redução de custos através de menos horas de trabalho e desperdícios.
3. Impulsiona a sustentabilidade
A sustentabilidade é uma pauta cada vez mais importante em que os projetos BIM podem ajudar. Graças à riqueza de detalhes e enriquecimento de dados, seus processos proporcionam melhores estudos de impacto no ambiente.
Tal riqueza de detalhes permite melhor previsão de:
Emissão de poluentes;
Impacto nas comunidades locais;
Alteração do ecossistema envolta;
Áreas vulneráveis para construção.
Além de melhor compreensão sobre o impacto socioambiental do projeto, os projetos BIM facilitam o cumprimento de exigências regulatórias, agilizando estudos e relatórios ambientais obrigatórios para, por exemplo, receber as licenças de construção em certas áreas.
4. Planejamento mais preciso e adequado
A interligação de dados permite um rápido e mais preciso planejamento de projeto. Isso possibilita estimar de forma mais realista o tempo e recursos necessários para cada fase de desenvolvimento, o que ajuda a alinhar as expectativas, projetar os custos e refinar as análises financeiras.
Além disso, qualquer necessidade de alteração poderá ser realizada em diversos elementos de uma vez só. As modificações são refletidas para todos os envolvidos, reduzindo a necessidade das centenas de e-mails de atualizações.
Aliás, o que for alterado no desenho em 2D, também é refletido no modelo 3D. Com isso, elimina-se a necessidade de atualizações manuais que consomem tanto tempo. Tudo isso resulta em projetos BIM que colhem frutos de uma melhor medição do projeto e redução de custos.
5. Colaboração que acelera projetos e reduz erros
O trabalho em nuvem permite a colaboração em tempo real. Assim, o que acontece na tela do projetista pode ser visualizado no canteiro de obras de forma automática. Nada de infinitos e-mails e anexos que rapidamente ficam desatualizados.
As alterações podem ser realizadas a qualquer momento, sem haver a preocupação com o tempo necessário para atualizar os demais elementos, arquivos e comunicação da mudança aos demais. Todos podem trabalhar no mesmo arquivo e terem as alterações refletidas em seus ambientes de trabalho.
Através dos gêmeos digitais, versões digitais do empreendimento real, é possível acompanhar as alterações que acontecem no canteiro de obras, bem como na manutenção e operação dos empreendimentos já em uso. Essa riqueza e velocidade de dados permite revisar o curso do projeto, realizar simulações preditivas para prevenir riscos e corrigir problemas antes que aconteçam.
Essas são as 5 principais vantagens dos projetos BIM. Definitivamente, é perceptível os motivos para que tantos países, incluindo o Brasil, tenham adotado a metodologia para seus projetos e construções.
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